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  20200229 ,>>【转载天体汇养眼美图139】>>,第三十五条业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)本人、配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职;(三)书面承诺积极、及时、全面履行工作职责。

   第七条倡导绿色、智慧物业管理。未经业主大会决定或者授权,任何单位和个人不得使用业主共有资金。

 

  支持社区居民委员会发挥对业主大会、业主委员会、物业服务企业的指导和监督作用。筹备组成员就筹备工作意见不一致的,由筹备组组长作出决定。

 

  <<|转载天体汇养眼美图139|>>未经业主大会决定或者授权,任何单位和个人不得使用业主共有资金。

   物业天面、外墙的清洗、粉刷事项,按照本市有关建筑物和公共设施清洗翻新的相关规定执行,所需费用从业主共有资金中列支。物业服务企业应当加强对物业天面、外墙、楼梯间等共有物业的日常巡查。

 

   第二条深圳经济特区物业管理活动适用本条例。第六十条物业服务实行项目负责人制度。

 

   筹备组业主代表不得担任首届业主委员会委员。第一百零九条业主委员会委员、候补委员、监事、执行秘书和财务人员违反本条例第三十八条规定,由区住房和建设部门给予警告,并处一万元以上三万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。

 

   第二十四条首次业主大会会议召开并选举产生业主委员会之日起十五日内,由业主委员会向物业所在地区住房和建设部门办理业主大会备案。业主共有资金除银行储蓄或者依法购买国债外,不得用于其他投资,不得借贷给他人或者为他人提供担保。

 

  (环彦博 20200229 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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